• Хабаровск

  • Вход
Пользователь:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?

Жизнь и квартиру за 2 тыс. руб. в месяц

Или чем чреваты договоры ренты

Пожилой москвич стал заложником риелтора, заключившего с ним договор ренты. Попытка расторгнуть соглашение через суд не увенчалась успехом – судья встала на сторону дельца, даже несмотря на то, что тот более года не платил положенные по договору деньги, пишет «Московский комсомолец».

Юрий Кузнецов, инвалид-диабетик 1950 года рождения, заключил договор ренты на свою однокомнатную квартиру площадью 17,6 кв. м с владельцем риелторской фирмы по совету их общей знакомой. Женщина убедила слабовольного и любящего выпить Кузнецова, что риелтор будет нежно о нем заботиться, покупать лекарства, выплачивать ежемесячную ренту и вообще обеспечивать всем необходимым – причем исключительно по доброте душевной, ничем существенным Кузнецову якобы поступаться не придется. И Кузнецов отдал свое единственное жилье ушлому риелтору за 20 тыс. руб. и обещание пожизненной ежемесячной ренты в 2 тыс. руб. Документ инвалид подписал не читая, только потом заметив, что ни о каких лекарствах и уходе в нем речи нет…

Вскоре после заключения договора в квартиру Кузнецова, теперь принадлежащую его «благодетелю», стали наведываться непредусмотренные договором «опекуны». Граждане, которых Кузнецов ранее в глаза не видел, проявляли трогательную заботу о здоровье инвалида, спаивая его паленой водкой и не давая колоть инсулин. Как-то раз один из новых знакомых в подпитии проговорился, что регулярные визиты им оплачивает риелтор. После этого Кузнецов наконец догадался, что хозяин квартиры совсем не заинтересован в его долголетии, и попросил родственников забрать его к себе.

В свою квартиру Кузнецов больше не вернулся. Риелтор еще некоторое время выплачивал ренту, а потом перестал. В декабре 2009 года Кузнецов подал в Нагатинский суд Москвы с иск о расторжении договора ренты и возврате жилья. Несмотря на то, что к тому времени риелтор уже более года не платил ренту, то есть грубо нарушил условия договора, судья отказалась удовлетворить иск пенсионера. По ее мнению, задержки выплат - несущественное нарушение, не являющееся основанием для расторжения договора. А кроме того, Кузнецов, оказывается, сам во всем виноват – исчез из квартиры, не предупредив «благодетеля», а потому последний имел полное право решить, что пенсионер умер, и прекратить выплаты.

Как подчеркивает издание, за невыплату зарплаты или пенсии в течение даже двух месяцев предусмотрена уголовная ответственность. А выплата ренты по закону прекращается только в случае смерти получателя. Причем этот факт, естественно, должен быть подтвержден документально. Вряд ли федеральная судья могла нечаянно упустить из виду такие «мелочи»…



Metrinfo.ru
15.07.2010